اجرای وال پست در ساختمان ها به عنوان یک راه حل برای مقاوم سازی سال هاست که مورد توجه قرار گرفته است، اما همچنان وال پست دارای معایبی از جمله هزینه بالای اجرایی، افزایش بار مرده ساختمان ها و پیچیدگی اجراست. از این رو کارفرمایانی که بدانند وال مش چیست، می توانند آن را به عنوان یک راه حل اجرایی و جایگزین برای وال پست بدانند. اجرای وال مش هزینه کمتری را در مقایسه با وال پست به همراه دارد. این موضوع نه تنها در دستمزد اجرای وال مش قید می شود، بلکه مربوط به مصالح تهیه شده برای این سیستم نیز می باشد. از آنجایی که قیمت و دستمزد اجرای وال مش یکی از دغدغه های اصلی پیمانکاران و کارفرمایان برای خرید این سیستم است، در این مقاله قصد داریم به طور دقیق فاکتورهای موثر روی آن را بررسی کنیم.
وال مش چیست و نقش آن در مهار داخلی و پیرامونی
وال مش که در آیین نامه ها به عنوان روش مسلح کردن دیوارها با توری فایبرگلاس شناخته می شود، یک روش کاربردی برای مهار داخلی و پیرامونی دیوارهاست که نقش بسیار مهمی را در مقاوم سازی و مهار لرزه ای آن ها دارد. این روش از ترکیب توری فایبرگلاس و پلاستر اجرا می شود و با مهار لبه های دیوار با نبشی، یک سیستم کاملا منسجم و قابل رقابت با وال پست های فلزی را ایجاد می کند که در مقابل باد و حرکات رفت و برگشتی ناشی از زلزله مقاومت می کند. اجرای وال مش برای مهار دیوارهای داخلی، پیرامونی، جان پناه ها، دیوارهای دارای پنجره و درب امکان پذیر است. ضمن اینکه این سیستم بعد از دیوارچینی اجرا می شود که این خود محدودیت های ایجاد شده را به حداقل می رساند.
چرا اجرای وال مش از وال پست بهتر است؟ بررسی مزایا در پروژه های ساختمانی
در مقایسه وال مش و وال پست، وال مش از چندین جهت نسبت به وال پست برتری دارد. سیستم وال مش بدون اجزای پیچیده و فقط با ترکیب پلاستر و توری فایبرگلاس اجرا می شود، ولی سیستم وال پست نیاز به وادار قائم و افقی دارد که هر کدام پیچیدگی اجرایی و هزینه بالایی را به همراه دارند. در ادامه به چند مزایای اجرای وال مش اشاره می کنیم.
- هزینه پایین اجرا: دستمزد اجرای وال مش بسیار پایین تر از وال پست است. حذف وادارهای قائم و افقی و میلگردهای بستر و سایر اجزایی که در وال پست وجود دارند، روند اجرای سیستم وال مش را ساده تر می کنند و این موضوع در نهایت باعث کاهش هزینه آن می شود.
- سرعت بالای اجرا: علاوه بر پایین بودن دستمزد اجرای وال مش، این سیستم با سرعت در هر محیطی اجرا می شود. چرا که نیازی به اقدام خاصی حین دیوارچینی نیست و پس از اتمام دیوارچینی می توان آن را به صورت صحیح روی دیوار اجرا کرد.
- سهولت اجرا: اجرای سیستم وال مش در مقایسه با وال پست پیچیدگی های کمتری دارد و دیتیل های حداقلی برای آن در نظر گرفته می شود. از این جهت حتی افراد نیمه متخصص که روی پلاسترکشی مسلط هستند نیز می توانند مراحل اجرای سیستم وال مش را انجام دهند.
- امکان اجرا در دیوارهای بدون وال پست و بدون تخریب: اجرای وال مش پس از دیوارچینی است. بنابراین، امکان اجرای آن برای دیوارهایی که بدون وال پست هستند بدون نیاز به هیچ گونه تخریبی وجود دارد.
چه عواملی قیمت نهایی اجرای وال مش را تعیین می کنند؟ از نوع مصالح تا موقعیت پروژه
قیمت نهایی اجرای سیستم وال مش بر اساس مصالح تهیه شده که شامل پلاستر سیمانی و گچی، توری فایبرگلاس (توری مقاوم به قلیا یا مش فایبرگلاس) و گرماژ آن ها تعیین می شود. تعداد و نوع نبشی ها و ضخامت آن ها نیز عامل مهمی در هزینه اجرای وال مش است. دستمزد اجرای وال مش نیز که توسط مجریان دریافت می شود، عامل مهم دیگری برای تعیین قیمت نهایی وال مش بوده و بر اساس موقعیت پروژه، شهر و مناطق مختلف تعیین می شود. در مقایسه با وال پست هم هزینه اجرای سیستم وال مش که توسط مجریان دریافت می شود پایین تر است، هم هزینه مصالحی که برای آن تهیه می گردد.
مقایسه هزینه وال مش و وال پست؛ کدام گزینه مقرون به صرفه تر است؟
یکی از دلایل محبوبیت و فروش وال مش در بازار ایران در مقایسه با وال پست، هزینه مقرون به صرفه آن است. در پیوست ششم آیین نامه 2800 نیز این موضوع بیان شده که هزینه اجرای وال مش در مقایسه با وال پست پایین تر است. دلیل این موضوع را می توان در نتایج تحلیل ها و آنالیزهای اقتصادی روی پلان های مختلف بررسی کرد که نشان می دهد قیمت وال مش در اکثر مواقع کمتر از وال پست بوده و دلیل اصلی آن حذف وادارهای فلزی و میلگردهای بستر است. چرا که بخش زیادی از هزینه وال پست مربوط به همین اجزای فلزی است که باید با تعداد و وزن بالا تهیه و در داخل دیوار اجرا شود. این در حالی است که برای اجرای سیستم وال مش نیازی به وادار قائم و افقی نیست.
دستمزد اجرای وال مش در شهرهای مختلف چقدر تفاوت دارد؟ نگاهی به قیمت در تهران، کرج و سایر استان ها
هزینه اجرای وال مش را می توان از دو منظر بررسی کرد. اولین دیدگاه نوع مصالح و قیمت هر یک از آن هاست که از همه فروشگاه های مختلف می توان با قیمت تقریبا یکسان در شهرهای مختلف تهیه نمود. اما از نظر دیدگاه دوم یعنی دستمزد اجرای وال مش موضوع در شهرهای مختلف متفاوت است. معمولا در شهرهای بزرگ به دلیل هزینه های بالای رفت و آمد و شرایط خاص، دستمزد اجرای وال مش که توسط مجریان دریافت می شود بالاتر است. از این جهت قیمت وال مش در تهران و کرج و شهرهای بزرگ مانند اصفهان و مشهد در مقایسه با شهرستان های کوچک بالاتر است.
این تفاوت قیمت به دلایل مختلفی از جمله پیچیدگی های اجرای وال مش و شرایط خاص این سیستم می باشد. با این وجود تمامی پیمانکاران و کارفرمایان می توانند برای اجرای سیستم وال مش به صورت صحیح مصالح آن را از مراکز فروش حاضر در تهران و کرج تهیه کنند و فقط هزینه های رفت و آمد و ارسال مصالح را پرداخت نمایند. مابقی هزینه ها مربوط به دستمزد اجرای وال مش است که توسط هر مجری به صورت متفاوت و با قیمت رقابتی در شهرهای مختلف اعلام می شود.
چطور از افزایش بی دلیل قیمت وال مش جلوگیری کنیم؟ نکاتی برای خرید هوشمندانه
اجرای سیستم وال مش آن هم با هزینه کم می تواند مزایای زیادی را به همراه داشته باشد. اما در بعضی از پروژه ها به دلیل عدم توجه به یک سری نکات، کارفرمایان و پیمانکاران مجبور به پرداخت هزینه بالاتر در مقایسه با سایر پروژه ها می شوند. برای جلوگیری از افزایش بی دلیل هزینه اجرای سیستم وال مش توصیه می شود که حتما به نکات زیر توجه داشته باشید.
- خرید با قیمت عمده: برای اجرای وال مش ضروری است که خرید را با قیمت عمده انجام دهید. مراکز فروش عمده وال مش می توانند محصولات خود را با بهترین قیمت به شما عرضه کنند. به خصوص اگر نیاز به اجرای سیستم وال مش در متراژهای بالا دارید، خرید با قیمت عمده می تواند بسیار به صرفه باشد.
- طراحی دقیق و تعیین مصالح مورد نیاز: اجرای وال مش نیازمند طراحی دقیق و تعیین مصالح مورد نیاز است. لازم است که ابتدا مهندسان طراح، مصالح مورد نیاز برای اجرای این سیستم را مشخص کنند و پس از برای اجرای سیستم وال مش، مصالح مورد نیاز برآورد شود. برای جلوگیری از هر گونه خطای اجرایی و یا خرید مصالح به مقدار کم یا زیاد، حتما ابتدا طراحی را انجام داده و پس از آن با ارسال نقشه طراحی به شرکت ها، اجزای مورد نیاز را تهیه کنید.
- توجه به قوانین اجرایی و استانداردها: قبل از اجرای وال مش به قوانین اجرایی و استانداردها توجه داشته باشید. سیستم وال مش دارای یک سری جزئیات اجرایی است که در آیین نامه مخصوصی درج شده اند. حتما این موارد را بررسی کنید تا بر اساس آن اجزای وال مش را تهیه کنید و دیگر نیازی به خرید مجدد اجزا و مصالح این سیستم نباشد.
- مقایسه قیمت از مراکز معتبر: برای جلوگیری از افزایش بی دلیل قیمت اجرای وال مش لازم است که آن را از مراکز معتبر تهیه کنید. ضمن اینکه مقایسه قیمت از چندین فروشگاه را انجام دهید تا بر اساس آن متوجه شوید که فروشگاه ها قیمت یکسانی دارند یا خیر. این مقایسه قیمت برای انتخاب هوشمندانه وال مش و خرید آن از مراکزی که قیمت مناسبی را در نظر می گیرند، مهم است.
راهنمای کامل محاسبه متراژ وال مش مورد نیاز برای دیوارها
به منظور تخمین دستمزد اجرای وال مش در پروژه های مختلف عمرانی، ضروری است که متراژ وال مش مورد نیاز برای دیوارها مشخص گردد تا بر این اساس بتوان از این سیستم بهره گرفت. با محاسبه متراژ وال مش، می توان میزان مصالح مورد نیاز که شامل توری، پلاستر و نبشی ها هستند را مشخص کرد و بر این اساس از قیمت اجرای سیستم وال مش به صورت دقیق تر استعلام گرفت.
باید توجه داشت که مقدار مصالح وال مش که شامل توری، نبشی های فلزی و پلاستر گچی و سیمانی می باشند پس از طراحی وال مش به دست می آیند. در واقع مهندسان طراح باید بر اساس بار وارد شده به ساختمان ها و شرایط آن نحوه اجرای وال مش را به طور دقیق مشخص کنند. گاهی نیاز به اجرای سیستم وال مش به صورت فول مش و در بسیاری از مواقع نیاز باید این سیستم به صورت نواری اجرا گردد. بسته به نوع طراحی و اجرای وال مش، میزان مصالح نیز در نقشه تعیین می شود و بر این اساس می توان متره و برآورد قیمت را انجام داد.
آیا هزینه و دستمزد اجرای وال مش در پروژه های کوچک با بزرگ فرق دارد؟ تحلیل موردی برای پیمانکاران
یکی از چالش های پیمانکاران استعلام دستمزد اجرای وال مش و به حداقل رساندن آن است. این موضوع برای تمامی پروژه ها از جمله پروژه های کوچک تا بزرگ صدق می کند. اما طبیعتا برای پروژه های بزرگ که متراژ بسیار بالایی دارند، باید دستمزد اجرای وال مش به حداقل برسد تا افراد نیازی به پرداخت هزینه های بالا نداشته باشند. هزینه و دستمزد اجرای وال مش در پروژه های کوچک با بزرگ متفاوت است. دلیل این موضوع هم خرید عمده مصالحی است که بدین منظور استفاده می شوند.
در پروژه های کوچک از مصالح محدود وال مش که شامل توری فایبرگلاس و پلاستر هستند، استفاده می شود. هزینه خرید آن ها به صورت خرده فروشی تعیین می شود، ولی اگر نیاز باشد که اجرای وال مش در پروژه های بزرگ و متراژ بالا باشد، طبیعتا باید مصالح بیشتری نیز تهیه گردد. بنابراین، هزینه اجرای سیستم وال مش به ازای هر متر مربع در پروژه های بزرگ به حداقل می رسد که این موضوع به دلیل خرید عمده مصالح استفاده شده می باشد. از این جهت پیمانکارانی که قصد کار در چندین پروژه را دارند، می توانند مصالح مورد نیاز آن ها را به صورت یکجا و عمده تهیه کنند تا بر اساس آن حداقل قیمت مصالح را در اختیار داشته باشند.
دریافت قیمت روز وال مش از مقاوم سازی تکنوپل
اگرچه برای اجرای وال مش از اجزای فلزی همچون وادار قائم و افقی و میلگرد بستر استفاده نمی شود، اما همچنان قیمت مصالح استفاده شده برای این سیستم تحت تاثیر فاکتورهای مختلفی است که به صورت روزانه تغییر می کنند. از این جهت برای برآورد دستمزد اجرای وال مش و طبیعتا هزینه کلی این سیستم راهی به غیر از استعلام قیمت روز از طریق مراکز فروش این مصالح نیست. شرکت مقاوم سازی تکنوپل با سال ها تجربه و تخصص و بهره گیری از تیم اجرایی برای اجرای این سیستم و تامین مصالح مورد نیاز، آماده اعلام قیمت به شما به صورت روزانه است. برای دریافت قیمت روز وال مش کافیست که از شرکت مقاوم سازی تکنوپل درخواست خودتان را ثبت کنید.
